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2020危老住宅重建創新設計學生競圖作品

序PROLOGUE


這個建案的來源為"2020危老住宅重建創新學生競圖",而引導我思考格局規劃的老師就是我爸爸,他是一名資深的室內設計師,也是啟發我對室內設計濃厚興趣的人。從開始打草圖到建模完成前後大概花上一個多月,途中我還順便找了許多資料想了解一下危老建築在法律上的意義,好讓我在設計理念中擁有清晰的想法。 此次建案的地基坐落在大同區,原建築是老舊連棟透天厝中間兩戶。原屋主根據台北市危老條例進行重建後,設計為一棟七層樓電梯公寓,規劃為一層一戶格局之住宅。 此基地屬於住四用地,南側臨 6M 街道,街道對面有國小校園圍牆及人行道樹,景觀與採光佳;基地北側與後棟住宅隔有防火巷,可採光。重建設計規劃案於新建築物南、北兩側均設置陽台。基地東、西兩側鄰房。重建設計規劃案將新建築物的東、西兩側牆均自地界線各退縮 1M,並 於西側外牆中段偏後部分再退縮設置陽台,有利採光。

根據我蒐集來的資料顯示,能符合危老條例重建資格的建築大概要先符合下列幾個條件:
1. 位於都市計畫地區內之建築物
2. 非歷史建築,也就是不具文化歷史紀念藝術價值
3. 危險或老舊的合法建築
P.S:如果是違章建築則不適用危老條例!

而建築對於[危險],[老舊]的定義,大致上為:

[危險]:經建築主管機關依法通知期限拆除、強制拆除的海砂屋、震損屋,結構性能評估未達最低等級的建築。

[老舊]:屋齡超過30年,耐震程度未達標準的建築。

而被認定為危老建築重建合格者,就可以透過建築執照申請程序開始著手進行施工。

危老住宅編號平面設計圖

室內配置Interior Site Plan

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1. 客廳LivingRoom

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2. 主臥室MasterBedroom

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3. 更衣室ChangingRoom

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4. 主臥衛浴MasterBedroom's Bathroom

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5. 餐廳Dinning Room

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6. 客廳陽台LivingRoom's Balcony

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7. 廚房Kitchen

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8. 玄關Entrance

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9. 工作陽台WorkingBalcony

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10. 公共衛浴PublicBathroom

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11. 走廊Corridor

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12. 孝親房Elder'Bedroom

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13. 儲藏室StorageRoom

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14. 小孩房Children's Bedroom

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15. 小孩房陽台Children's Bedroom Balcony